1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市東淀川区
40.1万円/㎡
前年比0.0%
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クラウンハイム東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩9分
1984年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
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9階 / 61.02㎡の場合
相場
2,009万円
32.9万円/㎡
986
1,668
2,350
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,350万円
27.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月16日
クラウンハイム東淀川
1,890万円（31.0万円/㎡）/ 9階 / 61.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 1,890万円 | 31.0万円 | 9階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 32.4万円 | 9階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,550万円 | 24.5万円 | 7階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | クラウンハイム東淀川 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 下新庄駅9分 | 1,890万円 | 31.0万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 朝日プラザ上新庄II 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅8分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | カーサ東淀川 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅7分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/02 | グリーンエクセル東淀川 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 上新庄駅10分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.51㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/10 | 日商岩井相川松山公園マンション1号棟 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅10分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.33㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | レジデンスmimiy 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 朝日プラザ上新庄 大阪市東淀川区小松二丁目 | 上新庄駅6分 | 2,498万円 | 37.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/06 | ドルミ淀川 大阪市東淀川区柴島二丁目 | 柴島駅4分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.73㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/05 | プティハイム菅原 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅6分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/01 | クラウンハイム東淀川弐番館 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅7分 | 2,198万円 | 36.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市東淀川区では0%上昇しています。
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